¿Se puede comprar vivienda con un salario mínimo?

En este episodio de Hablemos de Vivienda, se analiza si una persona con un salario mínimo en Colombia puede comprar una vivienda. Se presentan cifras y ejemplos para ilustrar la situación actual y las opciones disponibles.

• El precio máximo de una vivienda de interés social en Colombia es de 150 salarios mínimos.
• Para comprar una vivienda de este tipo en 2026, una familia o persona necesitaría ingresos de al menos 3.75 salarios mínimos.
• El acceso a un crédito hipotecario para una persona con un salario mínimo es limitado debido a los requisitos de ingresos y la cuota inicial.
• Los subsidios de vivienda y las primas y cesantías pueden ayudar a reducir el costo de compra para personas de bajos ingresos.
• Existen viviendas de interés prioritario (VIP) que son más económicas que las VIS, pero son escasas y requieren un perfil específico del comprador.
• La reciente disminución de la tasa de interés de referencia del Banco de la República puede mejorar las condiciones de los créditos hipotecarios.
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Conclusión:

Si bien comprar una vivienda con un salario mínimo en Colombia es un desafío, existen opciones disponibles para personas de bajos ingresos. Es importante analizar cuidadosamente las finanzas personales, los subsidios y las opciones de crédito antes de tomar una decisión.